Все жители небольших и крупных городов, пожалуй, знают не только о плюсах, но и об «изъянах» городской жизни: пробки утром и вечером, высокий уровень шума, проблемы с экологией, высокая стоимость жилья и коммунальных услуг и прочее. Именно поэтому многие горожане нередко задумываются о покупке загородного дома и задаются вполне очевидным вопросом: что лучше – купить готовый объект недвижимости или построить с нуля? Давайте разбираться в плюсах и минусах каждого из вариантов.

Преимущества покупки готового дома

• Скорость. Сегодня присмотрели подходящий вариант, завтра решились на покупку, а через неделю оформили сделку и заселились.
• Вы можете оценить качество постройки и, в целом, состояние объекта.
• Время от времени на рынке недвижимости появляются предложения о продаже домов с высокой скидкой – порой настолько высокой, что при строительстве с нуля в такую сумму уложиться попросту невозможно.

Недостатки покупки готового дома

1. Место. К сожалению, о покупке красивого дома, да и еще в комфортабельном месте, в большинстве случаев, приходится лишь мечтать. На практике предстоит жертвовать чем-то во благо комфортного местоположения – выгодной ценой, тихими соседями и так далее.
2. Качество строительства. Если внешнюю часть дома можно разглядеть и оценить сразу, то узнать, насколько качественно выполнено утепление, установлены инженерные коммуникации и построена крыша, достаточно сложно. И порой скрытые дефекты появляются лишь со временем.
3. Ремонт. Купленный дом нередко приходится переделывать «под себя». Перестройка объекта недвижимости – это дорогостоящий ремонт, который, к тому же, может потребовать достаточно много времени на реализацию.

Преимущества строительства дома с нуля

• Местоположение. Вы сами выбираете земельный участок и его расположение.
• Проект. Вы самостоятельно разрабатываете проектно-сметную документацию в соответствии со своими запросами (например, проект дома 11 на 11).
• Качество. Вы контролируете покупку строительных материалов, да и весь процесс стройки от начала до конца.
• Финансы. Расход денежных средств осуществляется постепенно, поэтому есть возможность спланировать затраты на будущее заранее. Предлагаем рассмотреть одноэтажные дома под ключ: проекты и цены.

Недостатки строительства дома с нуля

1. Весь контроль над стройкой «ложится на ваши» плечи – значит, вся ответственность исключительно на вас.
2. Для качественного контроля работ строительных бригад необходимо обладать базовыми знаниями в этой сфере.
3. Если денежных средств на организацию строительных работ не хватает, лучше немного подождать и подкопить. Приостановленное строительство, растянутое на несколько лет, может «выйти в копейку» из-за постоянного удорожания материалов и услуг специалистов.

Итак, резюмируем: что же лучше – построить дом с нуля, или же приобрести готовый объект? Если есть деньги и подходящий вариант недвижимости, но нет времени – лучше сразу оформить сделку, а не заниматься стройкой. В других случаях можно рассмотреть возможность строительства с нуля.