Согласитесь, большинство покупателей хотят не только уютную квартиру внутри, но и выгодную локацию для своего дома. Конечно, в первую очередь речь идет о транспортной доступности и развитой инфраструктуре, однако не на последнем месте и количество «зеленых» зон вокруг комплекса. Даже если застройщик занялся озеленением придомовой территории, этого вряд ли будет достаточно, чтобы вдоволь нагуляться и подышать свежим воздухом. Поэтому гораздо привлекательнее на рынке жилой недвижимости выглядят проекты рядом с парковыми зонами. Сегодня мы расскажем, что необходимо учесть при покупке квартиры у парка.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Все о новостройках Москвы и Подмосковья - https://novostroycity.ru/
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Во-первых, имейте в виду, что таких новостроек, увы, очень мало. Например, в сегменте бизнес-класса аналитики насчитали всего 15 среди 137 жилых комплексов. А если вам важен вид из окон, то и того меньше – с одной стороны от новостройки может быть парк, а с другой железнодорожные пути или промышленная зона. Это как раз второе, на что стоит обратить внимание, потому что такое соседство встречается достаточно часто. Если же вы хотите совместить близость природы и хорошую транспортную доступность, то не забывайте о выхлопных газах, которые будут портить ситуацию. Или, например, о пробках. Так в очень привлекательных «зеленых» районах Марфино или Останкинском, действительно, есть почти все виды транспорта, однако и загруженность дорог высока. Ну и наконец обратите внимание на градостроительный план столицы – вполне может случиться такое, что перед вашим домом у парка возникнет еще один или несколько.
Помимо Марфино и Останкинского района, обратить внимание можно на Марьину Рощу, Свиблово, Ростокино и Алексеевский районы. Большая часть комплексов из 15 существующих находятся именно тут. Наполовину готовы дома в проектах «iLove», «Достижение», «Режиссер». На начальной стадии, что, кстати, выгодно для приобретения недвижимости с целью инвестиций, находится новостройка «VERY». Она расположена между Главным и малым Ботаническими садами на месте бывшей гостиницы «Останкино», а 77% территории комплекса составят не здания, а облагороженная придомовая часть. Продажи тут открылись только в апреле этого года, поэтому цены вполне еще можно назвать «стартовыми». Ещё три проекта уже сданы, но продажи по-прежнему идут: «Silver», «Life - Ботанический сад 2» и «Триколор». Есть и одна новостройка сегмента комфорт-класса – это проект «Green Park». |
